第796章 用商铺换大楼！(第2页)

 我今天见过他们，和他们商量了一下，准备用十二栋商铺加上一个亿换他们两栋新楼。

 以后由他们管理，你们不用管理，能够一直收租，预计一年收入在七千万以上，这里面含税。

 你们觉得怎么样？”曹东方要问他们的态度。

 “一年七千万这样的收入可不低，他们这是要统一管理，是不是还有一些楼房。“宋千利管一些。

 "在那个地方一次盖十四栋楼，形成大的中央商务区，他们统一管理好分配各栋楼做什么？

 这样有利于他们的管理，两栋楼也不用单独划开。"

 ”东方每年有七千万租金几年可以回本。“宋纤纤不知道回来干什么？

 "七千万除税剩下三千两百万，这样实际上八年就能回本。

 他们把那里计算好三亿两千万，加上一个亿就是四亿万两千万，十四年回本。

 商铺前后的地皮对我们没用，但对他们有大用，大家的算法不同，最后商铺的价格也不同。

 如果我们不换楼，他们也许用行政命令来解决，到那时对我们不好。"

 宋千利点点头，“明白了，这样做没问题，大楼是不是也在我们名下，不属于他们。"

 "当然在我们名下，这属于置换，并不是直接买卖。”

 "十年前给我们买的商铺现在值几个亿，升值好快，东方你处理吧，有什么事情需要我们做。“丈母娘同意就好。

 "他们签订合同书，您通知管理人员让里面的人搬迁。

 现在也可以提前通知做准备，联系其他商铺，不会耽误他们做生意挣钱，这种决定一般不会变心。

 还有你们手里的钱效够不够一个亿，我这里还有点钱。"

 "钱够用，现金有四千万，还有不少黄金，我们可以贷款，黄金数额有两个多亿。”丈母娘也是不差钱。

 "直接用黄金贷款一个亿，现金还贷款，有一两年没有收入。”

 "可以。"

 .......

 回家的路上，宋纤纤说道，"东方，现在收租子真的很不错，一年几千万收入，还非常轻松。"

 "收租行业自古以来就挺好，港城人预计房租比我说的高，我怕他们做不到少说了两三千万。"

 "两栋楼一年收入可以到一个亿，真是不了。