第316章 来了来了(第3页)

 “也就是说，宅基地的使用面积，不得超过50平米。”

 “但我们从自诉人所提供的土地证上，能清楚的看到，土地的使用面积，达到了76.5平方米。”

 “相当于超出了一半的标准面积。”

 金胜听到这里，心里直呼‘来了来了，真的来了’。

 自己随手布下的一个棋子，还真的被激活了。

 陆志铭，你就洗干净脖子，等着吧！

 可眼下，金胜还需要安安静静的听下去。

 总得让对方表演完。

 没看对方越说越来劲吗？

 于翔斌看了一眼金胜后，又接着说道：“按照有关规定，三层的建筑，总面积不能超过360平。”

 “可在自诉人提供的房产证上，却标注了100平的‘不确权’面积。”

 “我这里有一份椒黄区‘住建部门’，在2020年下发的‘违建认定书’。”

 “里面内容，也认定了自诉人的房产，有部分属于‘违法建筑’。”

 说到这里，于翔斌把文件交了上去。

 金胜这边也收到了。

 周泽看到后，略显意外的看了一眼金胜。

 眉头微皱，想要开口说些什么。

 金胜连忙做了一个‘往下压’的动作。

 让他别急。

 周泽见状，只能暂时压下心中的疑惑。

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 对面的于翔斌，这时又接着开口道：“一个既然已经被认定为‘违法建筑’的房子。”

 “哪怕没有签订‘拆迁补偿协议’，也不涉及刑事犯罪。”

 “根据《刑法》第二百七十五条的规定，故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物。”

 “而违法建筑本身不受法律保护，因此私人拆除违法建筑，并不构成故意毁坏财物罪。”

 “案件的性质，理应归属为‘行政纠纷’类，并不适用‘刑事自诉’。”

 范新之一边听着，一边看着手中的‘违建认定书’，忍不住微微点了点头。

 心里直呼：这个节奏就很好嘛。

 相当于扭转了整个案件的性质。

 哪怕败诉了，最多也就赔点钱了事，跟‘进去’压根沾不上边。

 头上悬着的‘剑’，这不就被拿了下来。

 “自诉人，你方有什么反驳的意见吗？”

 范新之问的时候，还扬了扬手中的文件。

 有股子‘透心凉、心飞扬’的意味。

 这跟刚才金胜提交资料的时候，态度可完全不一样。

 “请问被告方，这份‘违建认定书’，你是从哪里得到的呢？”

 金胜看都没看范新之一眼，直接朝着对面方向问道。

 于翔斌以为自己扳回了一局，心里正舒坦着呐。

 随口就回道：“这个我不方便告知。”

 “但是我能肯定的告诉你，文件是真实的，来源绝对合法，也具有法律效力。”

 “这一点，从上面的公章就能得知。”

 “你作为一个专业的律师，总不会连这个都不认识吧！”

 哎呦.....

 这算是在回‘怼’自己吗？

 他真的好勇啊！

 怎么有点‘记吃不记打’的样子。

 金胜嘴角微微往上翘了一下，随即问道：“请问，这个东西的原件在哪里？”

 “我怎么越看，越像是用照片打印出来的。”

 “法官阁下，能不能请你来告诉我，法庭上可以用打印件来充当证据吗？”

 范新之刚才光顾着‘高兴’了，倒是没想到这一点。

 当下朝着被告席上看了过去。

 虽然没有开口，但表达的意思很明显。

 我在等你自己解释。

 于翔斌既然敢拿出来，也早就想好了对策。

 “原件依旧存放在‘有关部门’，由于涉及到了程序性问题。”

 “故此，我现在向法庭申请调取。”

 范新之也是秒懂。

 心中更是猜想了一下，大概率是吴阳荣让‘里面’的人出手帮忙了。

 直接拿原件，或许会惹人说闲话。

 只能用照片先顶一顶。

 金胜如果不提，事情也就过去了。

 哪怕提了，自己也能以法院的名义，光明正大的调取。

 不错不错，想的很周到。