第44章 港岛有史以来最年轻的百亿富豪！(第2页)

 


    他明明就是杀人不眨眼的黑帮老大啊！
 


    “至于基金的运作。”林祥咧开嘴笑道，大手指了指前排坐的各位富豪。
 


    “港岛面积有一千多平方公里，住宅面积只占了不到5，但十大富豪中有一半是房地产行业的。”
 


    “所以，基金能不能运作下去，不如问一下在场的几位前辈？”
 


    看到富豪们集体苦笑，在场的记者们顿时笑出声来。
 


    就连一开始不信任基金的方教授都有些动摇。
 


    他仔细想了想。
 


    好像确实只有港岛这种畸形的房地产和房屋租赁市场，这些转租合同才能有这种爆炸般的效果。
 


    他也不得不承认。
 


    金融业最不缺的就是赌徒，最缺的就是赌的机会。
 


    而台上的这个年轻人，太敢想，也太敢赌了。
 


    “林先生，我可不可以问你一个问题？”
 


    方教授突然站了起来。
 


    不等林祥回答，他紧接着问道：
 


    “拿到120亿资金之后，你同样都承担着240亿的债务，我很好奇，你打算如何运作这笔钱？”
 


    这个问题才是最犀利的。
 


    林祥没法说自己知道未来会发生什么，但又必须说服投资者，才能让基金运作下去。
 


    他深深地看了一眼这位老人。
 


    “第一。”
 


    “租赁合同每年收入超过十二亿，也就是说，投资者无论如何都可以在十年后收回本金，没有任何贬值的风险。”
 


    “第二。”
 


    “王一飞先生已经认购了其中三十亿，同时，这三十亿将会作为投资，和王一飞先生一同开发大埔的新楼盘！”
 


    这就相当于王一飞把新楼盘超过10的收益给了林祥，而林祥则要承担低于10收益的风险。
 


    这种方式，就有点像合伙投资平摊风险，在各大重投资领域是最常见的做法。
 


    看到王一飞没有反驳的意思，众人理解地点了点头。
 


    “那剩下的九十亿，林先生准备如何运作呢？”
 


    场内顿时一静。
 


    因为问出这个问题的，正是坐在前排的首富李黄瓜！