第一千八百三十六章 还是见到了(第2页)

“我确实有点拎不清。这不就是返租的意思吧？”萧坚说，“现在这种情况，严管。”

“严格来说，算是吧！但是，找另外一家公司来管理呢？还有，我的想法呢，和这种返租还是有所不同。首先说说大的方面，潘若安的资金就算他说不紧张，难道我们就不给他尽量快快速回笼了？当然不能这样想咯！然后，现在的市场环境，不是谁能主宰的，市场说了算。所以，潘若安也就不好太过强求我们不是吗？换一批人来，换其他公司来，也不见得能有我们这样的熟悉市场，更别说这个项目是要依靠度假村和创意村甚至加上大酒店的id来销售的运营了。所以，我们现在的所处的环境，刚才你说的，但丁，一半海水一半火焰，我反而觉得是23海水了。但是，我们绝对不能让这个比例变成一半一半甚至更差！我的构想呢，还是多条腿走路，可以返租，这个返租是我们在这里说的，而不是文字出街形式；可以分期，可以全款，可以贷款；我现在重点说的是返租。我的意思是不是能不收首期，只收租金，然后租金就是租金，在一定期限内，你这个租用者可以优先购买这个单位，只欠的租金，可以当作是首期里的一部分，或者是分期里的一部分啊，全款里的一部分啊，贷款立德一部分啊！如果你不愿意买，那么这段时间你住了就住了，享受了就享受了。还有，这部分单位你支付了租金后，你可以自己住，不自己住，要出租的话，也行，但是得是我们来协助管理，我们要抽成和管理费。也就是说，拿一部分单位出来这样试验，万一试验不成功，这部分的单位就放到最后才出售咯！成功的话，就地一部分先出售。就是这样转成不同的销售状态。”我说，“但是要拿哪些部分出来，比例是多少？计划多久能成？当然了，这个计划可不能来虚的，要实打实的存在，要实打实的运营。”