飞跃悬崖大头荃
第四百八十四章 定价之石屋(第2页)
晓蓉说：“这会议，开得断断续续的。大家是挺兴奋的是吧？尤其听到悬崖玻璃屋的收入测算之后是吧？那好，我们继续吧！石屋一共17间，分布如下：地坑1套311.82元；土匪窝1套202.28元；法菲石屋1套633.82元；其余14套，天然泳池要分出来，泳池1套222.21元；其余13套222.21元。这就是石屋的每天运营成本了。这其中，我单独将地坑、土匪窝、法菲石屋和天然泳池那套单列出来，价格系数在1.5的基础上，没错，是1.5的系数，分别增加0.40、0.60、0.80和0.20，最后在分别乘以4、6倍，天然泳池也是6倍，地坑为什么是4倍？基数高，倍数就下调一点，不能拉得太开。因为这四套非常特别，特别的原因我就不说了，大家都知道。若男…”
话还没说完，和之前的树屋还有悬崖玻璃屋一样的模式就是在投影仪上显示出来了：
3石屋运营成本
合计每天是4258.86元；
2报价及单日销售额
a地坑1套成本311.82元，系数1.50.4，乘以4倍，报价2378元。单日销售额：2378元；
b土匪窝1套202.28元，系数1.50.6，乘以6倍，报价2548元；单日销售额：2548元；
c法菲石屋1套633.82元，系数1.50.8，乘以6倍，报价8748元；单日销售额：8748元；
d天然泳池1套222.21元，系数1.50.2，乘以6倍，报价2288元；单日销售额：2288元；
e石屋13套222.21元，系数1.5，乘以4倍，报价1338元；单日销售额：元。
以上单日销售额合计：元。单日销售额是单日成本的7.83倍。
3优惠折扣设定
优惠折扣在1.3折的时候，为运营成本；即：以原价销售的时候，开房率在13时即可保本平均数。
这一组数字一出来，更是全场哗然了。我也觉得有点出人意料，虽然是之前就和晓蓉单独沟通和商议过了，但是这组数字完完整整的在投影仪上放大了显示出来之后，还是让我感觉震撼。这利润比悬崖玻璃屋还要厉害啊！
谁说拳头产品就一定是利润率最高的呢？我们项目的拳头产品当然是悬崖玻璃屋了，这算是众矢之的，明星级别的，流量担当，但是一对比起来，利润还不如石屋。不过静下来想想，这也是必然的，悬崖玻璃屋名声在外，建设要求和成本都高，石屋则是因地制宜，树屋则是让人回归本性，像猴子一样的亲近自然。
话还没说完，和之前的树屋还有悬崖玻璃屋一样的模式就是在投影仪上显示出来了：
3石屋运营成本
合计每天是4258.86元；
2报价及单日销售额
a地坑1套成本311.82元，系数1.50.4，乘以4倍，报价2378元。单日销售额：2378元；
b土匪窝1套202.28元，系数1.50.6，乘以6倍，报价2548元；单日销售额：2548元；
c法菲石屋1套633.82元，系数1.50.8，乘以6倍，报价8748元；单日销售额：8748元；
d天然泳池1套222.21元，系数1.50.2，乘以6倍，报价2288元；单日销售额：2288元；
e石屋13套222.21元，系数1.5，乘以4倍，报价1338元；单日销售额：元。
以上单日销售额合计：元。单日销售额是单日成本的7.83倍。
3优惠折扣设定
优惠折扣在1.3折的时候，为运营成本；即：以原价销售的时候，开房率在13时即可保本平均数。
这一组数字一出来，更是全场哗然了。我也觉得有点出人意料，虽然是之前就和晓蓉单独沟通和商议过了，但是这组数字完完整整的在投影仪上放大了显示出来之后，还是让我感觉震撼。这利润比悬崖玻璃屋还要厉害啊！
谁说拳头产品就一定是利润率最高的呢？我们项目的拳头产品当然是悬崖玻璃屋了，这算是众矢之的，明星级别的，流量担当，但是一对比起来，利润还不如石屋。不过静下来想想，这也是必然的，悬崖玻璃屋名声在外，建设要求和成本都高，石屋则是因地制宜，树屋则是让人回归本性，像猴子一样的亲近自然。